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Exclusivité
Réf. 2706

Achat Maison 4 pièces 107m²

135 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Votre agence Laforêt Nevers vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville idéalement située à proximité de l'hôpital, des lycées et de toutes les commodités.

D'une superficie d'environ 107 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et une chambre confortable.

À l'étage :

Un bureau (ou chambre d'appoint), une spacieuse chambre de 20 m², une salle de bains avec dressing, un WC séparé, et un second bureau idéal pour le télétravail.

En sous-sol avec un accès sur le terrain : Un garage, wc, une chaufferie et une cave offrant un bel espace de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chaufferie, tableau électrique), offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

Visites et renseignements : 03 86 61 26 92
Une opportunité à saisir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (481 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      481
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4890 € TTC / an et 6700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    82 Avenue Colbert 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 0386612692

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