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Exclusivité
Réf. 0735

Achat Maison 8 pièces 293m² FONTAINE LES DIJON 21121

999 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison lumineuse d'environ 300m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, entrée végétalisée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur le jardin et la terrasse, créant un véritable espace de convivialité. Une cuisine séparée, prolongée par une véranda, complète cet espace chaleureux et ouvert sur l'extérieur, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant.
Le premier étage abrite l'espace nuit avec quatre chambres, trois dressings, et une salle de bain familiale, une salle de douche.
Au dernier étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'amis ou salle de jeux.
Un sous-sol complet vient renforcer le confort de la maison avec buanderie, cave à vin en pierre (édifiée sur d'anciennes fondations), un home cinéma et des espaces de stockage et un atelier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Une piscine avec pool house, agrémente cet espace, idéal pour se détendre.
Un garage, un carport et une cour permettent de stationner plusieurs véhicules.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 EUR et 6410 EUR - Année de référence :2021-2022-2023
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 293 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTAINE LES DIJON (21121) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4700 € TTC / an et 6410 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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