Achat Maison 3 pièces 77m² LA COUCOURDE 26740
182 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 2960
Description du bien
Maison de charme au coeur du village Fort potentiel d'aménagement
Située en plein coeur du village prisé de La Coucourde, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.
Implantée sur une parcelle de 276 m2, elle bénéficie d'un joli jardin arboré d'environ 168 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison principale se compose :
de deux grandes chambres (15 m2 et 17 m2), dont une avec salle d'eau et WC privatifs,
d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, salon et salle à manger,
d'un WC indépendant,
d'une véranda de 8 m2, véritable espace de transition vers le jardin.
Un véritable atout : un second logement indépendant plein de charme, comprenant un séjour voûté, deux chambres et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités (accueil familial, location, activité professionnelle...).
Vous disposerez également d'une dépendance et d'un garage, apportant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Côté prestations : chauffage réversible et cheminée tubée, assurant confort thermique et ambiance chaleureuse toute l'année.
Cette propriété séduit par son emplacement central, son atmosphère agréable et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet immobilier à valoriser.
Performance énergétique :
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle méthode)
Prix de vente : 182 000 EUR (honoraires charge vendeur)<br data-start='1724' data-end='1727' /> Mandat no2960 Agence Adhémar Immobilier<br data-start='1772' data-end='1775' /> 04.75.54.42.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA COUCOURDE (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR