Achat Appartement 4 pièces 67m² ROUEN 76000
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. VAP10027306
Description du bien
EXCLUSIVITE ROUEN HYPER CENTRE à 9 minutes de la gare à pieds
Dans une cour intérieure au calme, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 67,59 m2 vous séduira par son cachet unique et son agencement idéal.
Facile d'accès, il peut convenir à des personnes à mobilité réduite, grâce à sa situation en rez-de-chaussée.
Vous serez charmés par sa pièce de vie lumineuse de 25 m2 ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir.
Il offre deux belles chambres, un bureau cosy idéal pour le télétravail pouvant servir également de chambre d'enfant, une salle de douche fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Ses atouts qui font la différence :
- Parquet ancien d'origine qui apporte chaleur et authenticité,
- Décoration élégante et soignée, prête à accueillir vos meubles,
- Fenêtres double vitrage pour confort et isolation,
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz,
- Hyper centre tout en étant proche des axes de circulation.
Un bien rare à ROUEN, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A DECOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 157 lots dont 47 appartements
Honoraires à la charge du vendeur
FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen No 828011411
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2023
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3 Rue Victor Hugo 76000 ROUEN