Achat Appartement 4 pièces 80m² LE HAVRE 76600
158 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. TAPP954938
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 80 m² au cœur du centre-ville du Havre, à proximité des commerces, écoles et transports. - Le Havre - Rond point - À VENDRE LOUE : Appartement T4 au centre-ville du Havre, situé dans le quartier dynamique du Rond Point, cet appartement de 80 m² vendu loué 9636€/an hors charges, offre aux locataires un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée permet de préparer des repas en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un atout pour un investissement rentable. Le loyer actuel est de 803€ hors charges + 50 de charges, ce qui assure un revenu locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas précisée, mais l'emplacement stratégique de cet appartement, à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'universités, garantit une demande locative constante.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cœur d'une ville en pleine expansion.
Pour plus d'informations, contactez Monsieur Patrice LABYLLE 06 33 65 70 80. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 625,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 et 1 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 625 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1044 € TTC / an et 1412 € TTC / an
01/01/2021
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30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE