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Réf. V65838

Achat Appartement 3 pièces 64m² ORLEANS 45000

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (166254 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Orléans bord de Loire, appartement au dernier étage plein sud avec terrasse de 21m2. Cet appartement est situé au 3ème étage dans un immeuble de 2001 équipé d'un ascenseur. Il est composé d'un salon de 30m2 donnant sur une terrasse face à la Loire, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants équipés d'un lave-main.
Tout l'appartement a été rénové et propose de bonnes prestations. Outre la terrasse au dernier étage, toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, l'appartement est climatisé et vous pourrez garer votre véhicule au sous-sol dans un box.
Une seconde place de parking extérieure (non sécurisée), un store banne électrique sur la terrasse, un ballon d'eau chaude neuf et une cave complètent l'ensemble.

Charges annuelles : 2130€ comprenant les charges communes générales, l'eau froide, l'ascenseur et le syndic.
Pas de procédure en cours.

Compromis de vente en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    24/07/2023

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10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

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