Achat Maison 3 pièces 100m² ST LAURENT LA GATINE 28210
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM24921
Description du bien
Saint-Laurent-la-Gâtine - Dépendance de 100 m2 sur un terrain viabilisé de 364 m 2 à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant
À 18 minutes de Houdan, au coeur du charmant village de Saint-Laurent-la-Gâtine, cette ancienne grange viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, station de relevage) offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Elle comprend :
o Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, WC et deux pièces à aménager.
o Étage : grande pièce lumineuse idéale pour créer une chambre ou un espace de vie.
o Extérieur : deux places de stationnement privatives.
Un permis de construire a été accordé, permettant d'imaginer un projet sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts de Saint-Laurent-la-Gâtine
1. Calme absolu et environnement préservé, entre champs et forêts.
2. Qualité de vie authentique avec un esprit de village convivial.
3. Proximité des grands axes : 18 min de Houdan (N12, gare vers Paris-Montparnasse).
4. Commune rattachée à la CCPH : accès aux écoles, crèches et services du territoire houdanais.
5. Potentiel immobilier élevé : biens de caractère à rénover, prix attractifs.
6. Nombreuses promenades et chemins forestiers alentour.
7. Proximité de villages dynamiques (Bréval, Richebourg, Orgerus, Havelu) avec commerces et marchés.
Cette propriété vous est présentée au prix de 85 000 euros (dont honoraires fixes de 10 000 euros à la charge du vendeur), soit 75 000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM24291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au 0661061315. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT LA GATINE (28210)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09