Achat Maison 8 pièces 334m² ST LAURENT LA GATINE 28210
1 280 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM31250
Description du bien
À seulement 20 minutes de Houdan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d'architecte contemporaine de 334 m², réalisée en 2014, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Implantée sur un terrain de 2 759 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et intimité.
Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Le sous-sol complète l'ensemble avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents usages : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou pièces techniques, avec un accès direct au double garage.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine intérieure, créant un véritable espace de vie agréable en toute saison.
Les atouts :
Architecture contemporaine (2014)
334 m² habitables sur 2 759 m² de terrain
Piscine intérieure
5 chambres dont une suite parentale avec dressing
4 salles d'eau / 4 WC
Sous-sol complet et double garage
Espaces modulables selon vos besoins
Confort moderne et performance énergétique avec un DPE classé B
Située à Saint-Laurent-la-Gâtine, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes facilitant les déplacements.
Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie.
Informations financières : Taxe foncière : 872 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Essafi Nejla, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 399 517 507. Référence annonce : DOM31250. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 334 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT LA GATINE (28210)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 21000 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09