Achat Maison 7 pièces 149m²
244 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 8310
Description du bien
AU COEUR DE COULANS SUR GEE.
À seulement 15 minutes du Mans, grande maison familiale de charme située en plein centre.
Actuellement exploitée en colocation avec 6 chambres, elle se prête tout aussi bien à un projet de maison familiale qu'à un investissement locatif à fort potentiel. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre colocataires. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, est parfaitement pensée pour la vie en groupe.
Côté nuit, les chambres sont bien agencées, offrant intimité et confort à chacun des occupants. La configuration actuelle peut être conservée ou repensée selon vos besoins et projets.
Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses dépendances de plus de 150 m², attenantes à la maison. Cet espace brut, à aménager selon vos envies, ouvre la porte à de multiples possibilités.
Implantée dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services du village, cette maison offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche de la ville du Mans et de ses nombreuses commodités.
Vous serez séduits par son caractère authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare, à découvrir sans tarder, que vous soyez en quête d'un cocon familial ou d'un projet immobilier rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Céline PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424509875 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3890 € TTC / an
Non communiqué
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68 Avenue NATIONALE 72230 ARNAGE