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Exclusivité
Réf. 5349IR

Achat Maison 6 pièces 134m²

376 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (359205 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


En exclusivité au Cabinet Rolland , Girot !

Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !

Votre future maison familiale : récente, lumineuse et économe en énergie (DPE A).

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale apporte un vrai confort au quotidien, complétée par une buanderie et un garage pratiques.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille.

Située au calme, en impasse, la maison permet une vie simple et agréable, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Accès rapide à l'A84 (5 min) et à la ligne BreizhGo 591 vers Liffré et Via Silva.

Une maison clé en main, pensée pour votre quotidien. À visiter sans attendre.

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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