Achat Maison 8 pièces 224m²
808 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (770000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. JP4496
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Cheffes, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 224 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue en 2011 avec des matériaux haut de gamme, elle allie parfaitement modernité, confort et raffinement.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie de près de 50 m², sublimée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.
À l'étage, trois chambres élégantes dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une autre salle d'eau et WC séparé qui complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, la qualité se poursuit : un vaste terrain de près de 2 000 m² accueille une piscine traditionnelle, un double garage, un carport, un vestiaire avec douche et WC, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble, parfaitement entretenu, invite à la détente dans un décor champêtre sans être isolé.
La commune de Cheffes offre des commodités à proximité : supérette, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, médecins et kinésithérapeutes.
Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Tiercé et 25 minutes d'Angers.
Contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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52 Boulevard FOCH 49100 ANGERS