Achat Maison 20 pièces 498m²
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (616330 € hors honoraires)
11 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V-1-1304
Description du bien
En toute discrétion, derrière ses murs préservés, se dévoile une demeure rare entièrement rénovée avec des prestations de standing. Un lieu unique qui conjugue élégance et fonctionnalité, prêt à accueillir un projet de vie comme une activité clé en main.
La propriété offre une partie privative de plus de 98 m² qui vous assure confort et intimité.
L'espace professionnel comprend : un gîte dédié aux pèlerins, 3 chambres d'hôtes ainsi que 3 appartements allant du studio au T3, tous soigneusement agencés et rénovés. Les convives bénéficient également d'une salle à manger chaleureuse permettant de prolonger l'expérience autour d'une formule table d'hôtes.
À l'extérieur, l'ambiance se fait intimiste : jardin clos, terrasse ombragée et piscine élégante invitent à la détente. Un double garage complète cet ensemble rare, au coeur d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied.
Un bien d'exception, mariant avec subtilité authenticité et modernité, prêt à être exploité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 498 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info13788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5100 € TTC / an et 7000 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR