Achat Maison 6 pièces 133m² VERTOU 44120
591 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (569228 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86337879
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – VERTOU
À seulement 900 m des commerces de Rezé Blordière et à 100 m des transports vers Nantes, découvrez une maison rare alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Sèvre, elle offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine : le centre de Nantes est accessible en moins de 15 minutes.
Une maison pensée pour le confort familial
D’une surface d’environ 133 m², cette maison de 2008 vous séduira par ses volumes et sa luminosité :
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Une seconde salle d’eau
- Une buanderie pratique
Implantée sur une belle parcelle de 768 m², entièrement close de murs en pierre :
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Double garage + grenier
- Puits
- Nombreux arbres fruitiers
Des prestations modernes et sans travaux
- Pompe à chaleur neuve
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé
Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 938 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU