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Exclusivité
Réf. 11309

Achat Maison 5 pièces 140m² GIF SUR YVETTE 91190

672 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (650000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

GIF SUR YVETTE : A proximité de la gare RER 'Courcelles', des commerces et d'un groupe scolaire (maternelles - primaires) et du lycée de la vallée de Chevreuse, cette propriété d'une superficie habitable d'environ 140 m2 (+ étage semi-aménagé) sur un beau terrain arboré de 1337 m2 comprend principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire avec water-closet, un séjour triple d'environ 60 m2 donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin à l'ouest, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres (16,80 m2 - 15 m2 - 10,85 m2), une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, un water-closet. A l'étage accessible par un escalier éclairé par chien assis et velux formant un plateau d'environ 100 m2 aménageable. Au sous-sol : un atelier, une cave, une chaufferie, un garage double, une grande cave, un dégagement.
Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au fioul - Menuisieries d'origine avec du survitrage.
LES PLUS : Quartier résidentiel - Calme - Belle qualité de construction - Beau potentiel - Très beaux volumes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIF SUR YVETTE (91190) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (358 kWh/m² an)
      G (112 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      358
      112
      112
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6327 € TTC / an et 8559 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BURES IMMOBILIER

    8 PLACE DE LA POSTE 91440 BURES SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 01 64 86 10 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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