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Réf. 86283867

Achat Maison 4 pièces 100m² MONTBARD 21500

88 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée.
Au premier étage: palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ.
Chauffage central au gaz au rez de chaussée.
Commerces de proximité: boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant/bar et écoles.
Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026.
La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    MONTBARD (21500) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE DOM IMMO

    2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

    Appeler l’agence Tél : +33 3 80 64 26 10
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