Achat Appartement 2 pièces 48m² AVIGNON 84000
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP950716
Description du bien
VENTE d'un appartement à Avignon (84000) proche des commerces et établissements scolaires. - Exclusivité, idéal Investisseur
Avignon proche des Remparts et gare, investissez dans ce coquet appartement F2 au 2ème étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 48 m².
Ce bien est vendu occupé avec une locataire sérieuse et qui entretient bien son appartement. Elle est en place depuis 2017. Elle paie un loyer annuel de 6 696€, vous offrant une rentabilité tout en vous constituant un patrimoine immobilier. La gestion locative est assurée et garantie par notre cabinet Citya l'Horloge.
Cet appartement idéalement exposé au Sud est composé : d'une entrée avec placard, une belle chambre avec un grand placard coulissant, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle terrasse couverte sans vis à vis et jolie vue sur des arbres.
Ce logement dispose aussi d'une agréable salle de bains et d'un wc séparé.
Enfin pour le confort de la locataire ce bien et vendu avec une place de parking privative au sein de l'espace fermé de la résidence et d'un grand cellier pour le rangement situé sur le palier en face du logement.
L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Un interphone et un portail automatisé assurent un accès sécurisés.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une ville riche en culture et en services. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 672 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON