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Exclusivité
Réf. TMAI154947

Achat Maison 3 pièces 82m² MESCHERS SUR GIRONDE 17132

325 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MESCHERS SUR GIRONDE Maison de plain pied proche des commerces et des plages - Cytia Côte de Beauté ROYAN vous propose cette maison de plain-pied, située au coeur d'un quartier résidentiel de Meschers sur Gironde, jolie petite station balnéaire du littoral charentais. Cette maison en parfait état se décline ainsi : porche, entrée, pièce de vie lumineuse de presque 50 m2 avec sa cuisine ouverte, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Buanderie de 15 m2, garage d'un peu plus de 9m2. Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 494m2.
Ce bien bénéficie également d'une terrasse pour profiter des belles journées, et un jardin arboré. Parcelle entièrement close. Carport pour mettre à l'abri votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous très vite pour une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESCHERS SUR GIRONDE (17132) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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