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Exclusivité
Réf. TMAI154947

Achat Maison 3 pièces 82m² MESCHERS SUR GIRONDE 17132

325 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MESCHERS SUR GIRONDE Maison de plain pied proche des commerces et des plages - Citya Côte de Beauté ROYAN vous propose cette maison de plain-pied, située au cœur d'un quartier résidentiel de Meschers sur Gironde, jolie petite station balnéaire du littoral charentais. Cette maison en parfait état se décline ainsi : porche, entrée, pièce de vie lumineuse de presque 50 m² avec sa cuisine ouverte, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Buanderie de 15 m², garage d'un peu plus de 9 m². Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 494 m².
Ce bien bénéficie également d'une terrasse pour profiter des belles journées, et d'un jardin arboré. Parcelle entièrement close. Carport pour mettre à l'abri votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous très vite pour une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESCHERS SUR GIRONDE (17132) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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