Achat Appartement 2 pièces 58m² LA MADELEINE 59110
157 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (149579 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 423470DLS
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK
A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave.
Résidence recherchée, proche commerces et transports.
Prévoir rafraichissement, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle !!
A visiter rapidement.
Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien....
DPE : G / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423470DLS- Prix 157950 euros dont 7950 euros a la charge de l'acquéreur soit 5,30%. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation.
Charges annuelles : 2031.56 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1140
- Quote part charges courantes : 2031 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (430 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4301414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1926 € TTC / an et 2606 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU