Achat Appartement 3 pièces 71m² CHELLES 77500
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GB161-866
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HABITAT L'IMMOBILIER - À Chelles (77500), au cœur du centre-ville et à seulement deux minutes à pied de la gare, appartement 3 pièces de 71 m², traversant Est/Ouest et lumineux. Neuf, livré en septembre 2025 et jamais habité, composer de: entrée, séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², 2 chambres, 2 balcons, salle de bains, wc et rangements. vous avez la liberté totale d’aménager et décorer à votre goût et laissez libre cours à votre imagination (Créez votre ambiance, Choisissez vos matériaux et vos couleurs, Aménagez un espace qui vous ressemble vraiment). il s’accompagne de deux places de parking privatives et d’un local vélo.
Chelles est une commune en plein essor, parfaitement desservie par les transports actuels (RER E, Transilien P) et qui bénéficiera prochainement de la ligne 16 du métro du Grand Paris Express, véritable catalyseur de valorisation immobilière. Sa proximité avec le village olympique de Vaires-sur-Marne, ses nombreux commerces, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses espaces verts et pistes cyclables, renforcent son attractivité pour les familles comme pour les jeunes actifs. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une profession libérale. La copropriété se compose de 181 lots (dont 78 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 2762.92 € par an (soit 230.24 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 2762 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES