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Réf. 3559

Achat Maison 10 pièces 190m² THEZAN DES CORBIERES 11200

290 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison vigneronne 5 chambres + appartement, dépendances et jardin – village Corbières

Maison vigneronne de caractère située dans un village des Corbières, à 25 min de Narbonne, 15 min de Lézignan-Corbières et 30 min de la Méditerranée.
Le bien offre de beaux volumes et un mélange réussi entre matériaux anciens et confort moderne.
Maison principale (environ 140 m² habitables)
• Entrée, cuisine équipée, séjour, véranda et cour/patio
• À l’étage : 3 chambres, salle de bains et terrasse
• Au second : 2 chambres supplémentaires et combles aménageables
Sols en carreaux de ciment, escalier d’époque, cheminées anciennes, menuiseries PVC double vitrage
Appartement T2 indépendant (environ 50 m² habitables)
• Cuisine/séjour, chambre, salle de bains et pièce supplémentaire
• Idéal pour recevoir ou louer
Dépendances (environ 380 m²)
• Garage, remise sur deux niveaux, combles
• Nombreuses possibilités : atelier, stockage, gîte, location, etc.
Extérieur :
• Jardin clos et arboré d’environ 650 m², à l’arrière de la maison
Confort :
• Chauffage central par pompe à chaleur (maison principale)
• Radiateurs électriques dans l’appartement
Maison de village spacieuse avec cachet et potentiel, dans un secteur recherché des Corbières.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THEZAN DES CORBIERES (11200) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1144 € TTC / an et 1548 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE AUDEVIE

    4, Impasse du Roc Blanc 11200 MONTSERET

    Appeler l’agence Tél : 0468906518
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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