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Réf. FNA27-2881

Achat Maison 8 pièces 180m² ST PIERRE DE MONS 33210

359 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (338835 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison 5 Chambres avec piscine. Située à seulement quelques minutes de Langon et à une quarantaine de kilomètres de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d?espace, de confort et de proximité avec les services essentiels.
Les points forts de la maison
4 chambres spacieuses + 1 suite parentale, parfaite pour accueillir toute la famille
Séjour lumineux équipé d?un poêle à bois pour un confort chaleureux en hiver
Double terrasse avec double exposition, idéale pour profiter de l?extérieur tout au long de la journée
Piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis
Garage, Cellier
Un emplacement pratique et agréable à vivre
La commune de Saint-Pierre-de-Mons allie nature, dynamisme et authenticité.
Gare SNCF de Langon à proximité : accès rapide à Bordeaux
Autoroute A62 à quelques minutes : déplacements facilités vers Toulouse et Agen
Commerces, écoles et services de proximité sur place : tout est réuni pour un quotidien pratique et serein
Un environnement idéal pour jeunes couples avec enfants souhaitant s?installer durablement dans une commune vivante, tout en profitant d?un cadre paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2790 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE DE MONS (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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