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Réf. VMA140027279

Achat Maison 6 pièces 245m² FORGES LES EAUX 76440

520 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Chez Fim immobilier, Demeure d'exception ET un Gîte attenant au charme intemporel. Nichée au coeur de Forges les Eaux, ville dynamique et touristique, cette demeure de caractère incarne l'élégance et l'authenticité.
Entièrement rénovée, elle allie le charme d'antan à une isolation thermique de dernière génération. Elle est équipée d' une pompe à chaleur dernière génération, d'une aspiration centrale, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et du tout à l'égout.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie et un dégagement donnant accès au gîte. Profitez d'une magnifique pergola donnant sur un jardin paysager et intime.
A l'étage, découvrez deux suites parentales raffinées (chambre, salle d'eau et dressing) puis trois chambres supplémentaires au 2 ème étage, parfait pour accueillir famille et amis.
Le gîte est composé d'une pièce de vie confortable avec terrasse extérieure. L'étage dessert deux chambres et d'une salle d'eau.

Possibilité d'acquerir en supplément un maison individuelle entièrement rénovée louée avec un rapport de 600EUR/mois.
Le tout est complété par un jardin d'agrément clos de 999 m2 avec un atelier indépendant et un garage.

Lien vidéo : https://vm.tiktok.com/ZNRrth7kC/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
520 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mme Sabrina Narcisse au 06 62 39 82 79, négociateur salarié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 245 m²

    Localisation du bien

    FORGES LES EAUX (76440) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2278 € TTC / an et 3082 € TTC / an
      01/01/2023

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