Achat Appartement 2 pièces 41m² ST BREVIN LES PINS 44250
178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (169575 € hors honoraires)
1 chambre Terrasse Ascenseur
Réf. B-388-25
Description du bien
- SPACIEUX T2 EXPOSÉ À L'EST PROCHE DE LA MAIRIE DE SAINT BREVIN LES PINS -
L'agence Vimmo (Guillaume Deseuvre O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 2 pièces de 41m2 dans un immeuble récent et sur un emplacement de qualité, les commerces et le marché sont accessibles à pied ainsi que les transports en commun.
Ce logement est situé au 2ème étage sur 3 AVEC ASCENSEUR et est équipé d'un visiophone pour assurer la sécurité au quotidien.
Son orientation EST permet de profiter confortablement de l'ensoleillement du matin sur la terrasse (6,43 m2) en été sans avoir à fermer les volets l'après-midi pour se protéger des fortes chaleurs.
En hiver il est également facile de maintenir une température agréable de façon économique grâce à son classement énergétique (C) et ses radiateurs à inertie programmable. Les huisseries sont en double vitrages et les volets roulants sont motorisés.
Logement idéal pour un couple ou une personne seule, et disposant de :
- une entrée avec placard aménagé, desservant une pièce de vie (25,12m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant accès sur la terrasse (6,43m2) avec vue dégagée ;
- une chambre (10,52m2) avec placard aménagé, une salle d'eau (3,53m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,77m2).
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 200EUR/trimestre soit 800EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes & espaces verts / ascenseur)
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BREVIN LES PINS (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2024
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU