Achat Maison 4 pièces 90m² CARCANS 33121
379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (358989 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 307
Description du bien
Exclusivité agence ! Carcans, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités à pied, maison de plain-pied de 2002 d'environ 90 m2 habitables. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une avec dressing d'environ 6 m2 et accès privé à la salle d'eau. Un garage d'environ 18 m2 avec rochelle de rangement est attenant à la maison. À l'extérieur, profitez de plus de 120 m2 de terrasse en bois, dont une partie couverte, offrant une superbe vue sur la piscine et le terrain de plus de 1 300 m2. Le jardin entièrement clos comprend une piscine maçonnée avec pompe à chaleur et volet de sécurité, ainsi qu'un pool house et un atelier. Le plus : confort moderne et faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au cumulus thermodynamique. Le terrain offre également la possibilité d'un important reste à construire, idéal pour un futur projet. A visiter sans tarder !! Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC (360 000 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCANS (33121)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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121 AVENUE DE MAUBUISSON 33121 CARCANS