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Exclusivité
Réf. 307

Achat Maison 4 pièces 90m² CARCANS 33121

389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (369982 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité agence ! Carcans située dans quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités à pieds, maison de 2002 édifiée de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 90 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing d'environ 6 m2 et accès privé à la salle d'eau. Attenant, un garage d'une surface d'environ 18 m2 avec rochelle de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 120 m2 de terrasse en bois, dont une partie couverte, offrant une superbe vue dégagée sur la piscine et le terrain de plus de 1300 m2. Jardin entièrement clos, comportant une piscine maçonnée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité. Un pool house et un atelier attenant viennent compléter ce bien. Le plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et le terrain offre la possibilité d'un important reste à construire, idéal pour un futur projet. A visiter sans tarder !! Contact local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC (370 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARCANS (33121) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MAXIME PHOENIX IMMOBILIER

    121 AVENUE DE MAUBUISSON 33121 CARCANS

    Appeler l’agence Tél : 05 57 18 81 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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