Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2426

Achat Maison 8 pièces 210m² MONCOUTANT 79320

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

7 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique longère entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste cuisine indépendante de 20 m2, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Dans le prolongement, le salon-séjour sur tomettes, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, dégage une ambiance authentique et accueillante. Le rez-de-chaussée se complète d'un WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une chambre ou un bureau et d'une autre chambre avec sa sde. À l'étage, un large couloir équipé de rangements dessert cinq chambres spacieuses (de 10 à 22 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un grenier de 42 m2 offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Côté technique, la rénovation a été menée avec soin : huisseries en PVC double vitrage, toiture et isolation refaites, assainissement récent par micro-station. L'extérieur n'est pas en reste, avec un garage, un porche, une cave et un cabanon de jardin. Le tout sur une belle parcelle de 1 470 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONCOUTANT (79320) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2561 € TTC / an et 3465 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler