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Exclusivité
Réf. 746

Achat Maison 4 pièces 90m² AUREILHAN 40200

309 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied avec grand terrain Proche lac d'Aureilhan (40200)
Vous cherchez le calme, de l'espace et la proximité de la nature ? Cette maison est faite pour vous.
Située dans un environnement résidentiel paisible à Aureilhan, à deux pas du lac et à quelques minutes de Mimizan et de ses plages, cette maison de plain-pied de 90 m2 offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux
3 chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoir
Une salle de bain complète avec douche et baignoire
Un cellier fonctionnel pour un quotidien facilité

Profitez d'un terrain généreux de 924 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente...<br data-start='1382' data-end='1385' /> Une grande terrasse vous attend pour vos repas d'été et soirées entre amis.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUREILHAN (40200) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE B 2 S IMMOBILIER

    136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE

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