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Réf. TAPP955098

Achat Appartement 2 pièces 41m² MONTPELLIER 34000

137 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

VENTE T2 LOUE MONTPELLIER - EN VENTE T2 LOUE + GRANDE TERRASSE - BON EMPLACEMENT - PROCHE CENTRE VILLE MONTPELLIER - IDEAL INVESTISSEURS

A vendre, un T2 de 41m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 16m², idéalement situé, à seulement 15 minutes à pieds du centre historique de Montpellier.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Toutes les commodités, écoles, transports sont accessibles à pieds.
Le logement est occupé par un locataire et géré par Citya Arena Immobilier. Nous avons donc tous les éléments pour confirmer la bonne rentabilité locative du bien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 461,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 461 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA ARENA

501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 04 99 13 05 13
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