Achat Appartement 2 pièces 48m² ST RAPHAEL 83700
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP957827
Description du bien
Coup de cœur pour ce 2P VUE MER + cave & parking en sous-sol ! - Idéalement situé, au cœur d'une résidence prisée et sécurisée du front de mer à ST RAPHAEL, découvrez cet appartement de type 2P entièrement rénové et agencé par architecte.
Ses 48m2 s'articulent autour d'un espace à vivre offrant une cuisine soigneusement équipée ouverte sur le séjour et prolongé par sa terrasse. Vous profiterez hiver comme été de sa terrasse pleine VUE MER.
L'espace nuit vous offre une suite parentale avec dressing, pièce d'eau avec douche, nombreux rangement pour un esprit « hôtel à la maison ».
Pour votre confort, ce bien est vendu avec parking en sous-sol et cave.
PARLONS DU SECTEUR : Emplacement d'exception - Front de mer - Vue mer panoramique
Profitez d'un style de vie balnéaire unique sur la Côte d'Azur, à Saint-Raphaël, avec un accès direct à la plage et à la nouvelle Promenade des Bains - un projet majeur de réaménagement du littoral entre Santa Lucia et Port Fréjus qui valorise le front de mer par des espaces piétons, pistes cyclables, végétalisation, réduction de la circulation et une ambiance moderne, verte et conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 227 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 437 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 460 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 227
- Quote part charges courantes : 1180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info17033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
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147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL