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Réf. UF-A40402AHA66

Achat Maison 6 pièces 135m² PERPIGNAN 66000

340 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A40402AHA66 - Rare opportunité - Maison de ville avec potentiel studio ou local pro
Saint-Martin - Perpignan

À deux pas du centre-ville, des écoles et commerces, dans le quartier recherché de Saint-Martin, découvrez cette maison de ville de 135 m² en angle (3 faces), entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien (cheminée) et confort moderne.

Composée de 4 chambres, 3 salles de bains, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un sauna privé, d'un garage et d'une cave à vin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un espace avec chambre, salle d'eau et buanderie, accessible de manière indépendante, parfait pour créer un studio ou un espace pro (bureau, cabinet, activité libérale).

Deux entrées distinctes permettent de séparer totalement l'habitation du potentiel locatif ou commercial.

Climatisation, double vitrage, bonne isolation, terrasse, véranda et mezzanine complètent ce bien rare.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    PERPIGNAN (66000) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2712 € TTC / an et 2712 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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