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Réf. 5837-PIETRAPOLIS
Description du bien
AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE ET PONT DE VEYLE .
Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Au coeur du village de Bâgé-le-Châtel, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou de rénovation.
Il comprend deux immeubles distincts.
Le premier développe environ 140 m² habitables avec 80 m² de combles aménageables. La toiture a été refaite en 1994 et l'ensemble présente une belle structure.
Le second immeuble offre environ 172 m² habitables et 128 m² de combles aménageables. La toiture est récente, datant de 2014.
De grandes dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, ateliers, espaces de stockage ou places de parking.
L'ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux, à quelques minutes de Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter de beaux volumes et un fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 ? et 5830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 312 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BAGE LE CHATEL (01380)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info407 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE