Achat Maison 5 pièces 240m² COULANGES LA VINEUSE 89580
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. OR1-1519
Description du bien
Auxerre Sud – Relais de poste du XIX? siècle réhabilité avec élégance
À quinze kilomètres au sud d’Auxerre, et moins de deux heures de Paris, cet ancien relais de poste de 1870 a été réhabilité avec soin et élégance. Au cœur d’un charmant village vigneron, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et le parfait équilibre entre authenticité et confort.
Derrière son ancienne porte cochère, une vaste pièce de 65 m² ouvre le bal. Un escalier en pierre, conduit ensuite vers un niveau de vie principal d’environ 120 m² : salon-séjour traversant, cuisine équipée sublimée par un plan de travail en pierre naturelle, salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif, posé en bâton rompu, souligne le caractère raffiné de l’ensemble.
L’étage supérieur accueille deux chambres et un dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc.
L’ensemble est complété par un garage de 50 m² et une cave vigneronne de belle dimension, véritable témoignage du patrimoine local. Un balcon intimiste vient offrir une vue dégagée de cette demeure de caractère, sans contrainte d’entretien extérieur, idéale comme résidence principale élégante ou comme pied-à-terre raffiné aux portes du vignoble chablisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COULANGES LA VINEUSE (89580)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3440 € TTC / an
01/01/2021
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS