Achat Maison 5 pièces 93m² COMMENY 95450
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 676229
Description du bien
Dans un village recherché du Vexin, à 5/10 minutes de Vigny et de Cergy le haut et à proximité des grands axes, avec écoles et petits commerces sur place, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle aux multiples atouts.
Mêlant à la fois le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce bien atypique bénéficie d'équipements de confort de dernière génération, tels qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ce qui lui permet obtenir la note C sur le diagnostic de performance énergétique, ce qui est remarquable pour ce type de construction. Et bien sûr vous disposez de la fibre.
Ses plus de 90 m² de surface habitable vous permettent de bénéficier d'une vie de plain pied, avec un rdc disposant d'une cuisine indépendante donnant sur un beau séjour de près de 30 m², une salle de bain et une grande chambre de plus de 13 m².
Au premier étage, la partie nuit est composée de 2 chambres et d'une pièce palière.
Le tout est construit sur un sous-sol total qui vous fera bénéficier d'une pièce supplémentaire totalement aménagée pouvant idéalement servir de chambre supplémentaire.
Avec un terrain de plus de 600 m², de une véritable vie de plein air s'offre également à vous: terrasse ensoleillée, jardin paisible, piste de boules pour de joyeuses parties en famille ou entre amis.
Ce bel extérieur est avantageusement complété par un garage, un grand appentis, et un emplacement pour un véhicule supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir apprécier toutes les qualités de cette maison, elle n'attend plus que vous.
Prix de présentation : 295.000 ¤
Annonce rédigée par M. Rodrigues-Chapon Louis, conseiller immobilier N° RSAC 980242796 Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 ¤ et 1550.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
COMMENY (95450)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY