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Exclusivité
Réf. 9940MB

Achat Maison 6 pièces 104m² GAVRAY SUR SEINE 50450

160 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

SITUATION : Centre bourg de GAVRAY à proximité immédiate de tous les commerces.

DESCRIPTION : Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

à l'étage :
Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses,

Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités.

A L'EXTERIEUR : Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement.

Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le terrain clos de 386 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien.

CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : D(45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250Euro et 3044 Euro / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 160 000Euro Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 9940MB

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    GAVRAY SUR SEINE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3044 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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