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Appartement 2 pièces 45m²
Exclusivité
Réf. 865

Achat Appartement 2 pièces 45m²

93 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Centre-ville de Brignoles à pied, cet appartement T2 duplex de 45.62m² carrez, situé au 4ème dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. SDE avec WC séparés. Ce logement est climatisé. Terrasse couverte nord avec vue, sans vis-à-vis.

VENDU loué en bail meublé 590Euro dont 10Euro de charges.
Permis de louer en cours.

RENTA BRUTE + 7.6% !!

Façade refaite en mai 2024. La porte d'entrée vient également d'être changée.
Toiture révisée en 2022.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000Euro HAI, barème forfait de 8 000Euro TTC.

DPE classe C, GES classe A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
14/1000èmes des parties communes générales.
Et les 23/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
29/1000èmes des parties communes générales.
Et les 46/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
9/1000èmes des parties communes générales.
Et les 15/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
Charges annuelles de copropriété : 120Euro.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    Non communiqué

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ABC IMMO

58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES

Appeler l’agence Tél : 0677056472
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