Achat Appartement 2 pièces 45m²
93 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 865
Description du bien
Centre-ville de Brignoles à pied, cet appartement T2 duplex de 45.62m² carrez, situé au 4ème dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. SDE avec WC séparés. Ce logement est climatisé. Terrasse couverte nord avec vue, sans vis-à-vis.
VENDU loué en bail meublé 590Euro dont 10Euro de charges.
Permis de louer en cours.
RENTA BRUTE + 7.6% !!
Façade refaite en mai 2024. La porte d'entrée vient également d'être changée.
Toiture révisée en 2022.
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000Euro HAI, barème forfait de 8 000Euro TTC.
DPE classe C, GES classe A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
14/1000èmes des parties communes générales.
Et les 23/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
29/1000èmes des parties communes générales.
Et les 46/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
9/1000èmes des parties communes générales.
Et les 15/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
Charges annuelles de copropriété : 120Euro.
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES