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Réf. 9813HN

Achat Maison 6 pièces 161m² ST SAUVEUR LENDELIN 50490

185 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Delamarche Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre d'environ 161 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 7 600 m², située à Saint Sauveur Lendelin, commune de Saint Sauveur Villages, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC.
Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant.

Atouts de la maison :
Construction en pierre et terre, en bon état général
Menuiseries PVC double vitrage récents, volets bois
Chauffage au fioul avec radiateurs + insert bois
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée
Terrain arboré de 7 630 m² avec jardin, potager et dépendances
Maison alimentée par le FIBRE
Puit

Un bien idéal pour une famille nombreuse ou assistante maternelle etc
Recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités

Informations légales :
Classe énergie : D (193 kWh/m²/an)
Classe climat : D (36 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 180 Euro et 4 370 Euro (référence 2021, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 9813HN
Prix de vente : 185000Euro
Honoraires : à la charge du vendeur
Contact : Hugo NOEL 07 85 96 89 96
Agence Delamarche, 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    ST SAUVEUR LENDELIN (50490) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0233914045
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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