Achat Appartement 3 pièces 67m² MONTPELLIER 34070
217 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (204306 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. VA2220-CENTR
Description du bien
Votre agence immobilière Centrimmo Montpellier vous propose de venir découvrir cet appartement T3 exceptionnel de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce logement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, bien séparées, offrent un havre de paix et d'intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez d'une terrasse de 9 m², idéale pour les petits déjeuners ou les dîners en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale, des restaurants et un parc pour des promenades agréables. À 5 minutes à pied, vous avez accès à la ligne de bus 6, et à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs crèches sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de tramway 37 est à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez Christophe SINTES de votre agence immobilière Centrimmo Montpellier dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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53 Avenue de Toulouse 34070 MONTPELLIER