Achat Appartement 7 pièces 240m² CLERMONT FERRAND 63000
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (621937 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 3534MS-MURAT
Description du bien
Plateau central de CLERMONT-FD En exclusivité chez MURAT IMMO, découvrez ce duplex d'exception de 240 m² au sein d'un immeuble de caractère, alliance parfaite de l'élégance de l'ancien et du confort contemporain. Espaces harmonieux , parquets Versailles, moulures et cheminées subliment les généreux espaces de réception baignés de lumière. Salon, salle à manger, cuisine équipée, une suite parentale de 53 m², un bureau raffiné, une chambre spacieuse avec sa grande salle de bains ainsi qu'une terrasse intérieure composent ce bien unique. Le niveau inférieur de 54 m² permet d'accueillir famille, invités ou activité professionnelle avec élégance. Prestations rares : garage XXL , grande cave, emplacement privilégié dans une rue calme à deux pas des commerces et écoles. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Contactez l'agence MURAT IMMO pour une visite privée.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 040 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 ? et 8130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 240 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5970 € TTC / an et 8130 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES