Achat Maison 5 pièces 183m² TERNAY 69360
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5836-PIETRAPOLIS
Description du bien
Villa de charme avec piscine et jardin - 182.79 m²
Découvrez cette magnifique villa de 182.79 m², construite en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et équipée, et ses 3 WC indépendants, cette villa est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 28 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la terrasse de 50 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air.
La piscine de 4x6 m, avec son système automatisé MAGILINE, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine, entouré par un jardin luxuriant, avec une exposition plein sud-ouest pour des journées ensoleillées.
Cette villa est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC/aluminium avec double vitrage. Le sous-sol ajoute une touche de praticité, tandis que le stationnement intérieur et extérieur offre suffisamment d'espace pour tous vos besoins.
À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 5 min à pied, et des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les amateurs de shopping apprécieront les 8 magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, et les besoins médicaux sont couverts avec 14 médecins généralistes à 5 min en voiture. La villa est également éligible au haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 ? et 3700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TERNAY (69360)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2021
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE