Exclusivité
Réf. 2962
Description du bien
Montélimar À deux pas de la Place des Clercs
Idéal investisseur ! Situé en plein coeur du centre-ville de Montélimar, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements de type T2, pour une surface habitable totale d'environ 140 m2.
Les logements sont tous actuellement loués et gérés par notre agence, garantissant une gestion suivie et un investissement sécurisé.
Chaque appartement dispose de :
une pièce de vie avec coin kitchenette,
une salle d'eau,
double vitrage,
volets roulants,
interphone,
climatisation, apportant confort et attractivité locative.
Revenus locatifs annuels : 18 454 EUR hors charges
Classe énergie : E Classe climat : B (nouvelle méthode)
Suite à une baisse de prix, cet immeuble est désormais proposé à :
210 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Une belle opportunité d'investissement en centre-ville avec une rentabilité attractive et un immeuble déjà exploité locativement.
Mandat exclusif no2962
Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 140 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR