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Réf. c0125

Achat Local Professionnel 140m² ANIANE 34150

220 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement placé au centre d'ANIANE - Grand local actuellement à usage professionnel en RDC d'environ 140m2 + jardin
Le local libre de tout occupant (possibilité de location aux environs des 1700 EUR / mois), se compose: D'une grande salle d'attente, de quatre bureaux de 15 à 22m2, d'un wc aux normes handicapés, d'une réserve avec coin wc et douche - Excellent état et équipé de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage + volets roulant électrique ... - Grand parking gratuit à coté
Idéal professions médicales, libérales ...
Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface utile : 140 m²

Consommation énergétique

  • A (85 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022

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