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Exclusivité
Réf. 5110

Achat Maison 5 pièces 116m² RIEUPEYROUX 12240

126 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes de Rieupeyroux, au coeur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau en bon état et un WC séparé. Une grande terrasse accessible depuis ce niveau permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, deux espaces distincts, séparés par une porte, offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle d'eau selon vos besoins. La maison dispose d'une cheminée existante (remise en service possible) et de radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception des Velux récents.Le tout est implanté sur un terrain de 390 m2 entourant la maison, idéal pour créer un jardin agréable et profiter d'un environnement paisible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIEUPEYROUX (12240) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (651 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      651
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5640 € TTC / an et 7680 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE HURLEVENT

    231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

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