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Réf. 2025102
Description du bien
Catherine Castel a le plaisir de vous proposer les murs commerciaux et l'un de ses fonds de commerce situés au centre-ville et facilement visibles de l'axe extrêmement passant et incontournable d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon.
L'Ensemble construit à Biganos en 2012 développe 100 m2 divisé en 2 parties identiques.
La première partie est déjà louée par une profession libérale pour un loyer de 740 EUR TTC/mois.
La seconde partie, concernée également par la vente, est exploitée par un fonds de commerce de restauration rapide à emporter pour un loyer mensuel de 1200 TTC.
Ce fonds, exploité depuis plus de 10 ans s'est régulièrement développé et a permis de fidéliser une clientèle locale et touristique.
Le local est en parfait état, climatisé, normes PMR, toilettes, places de parking privatives ...
Accompagnement et formation possible par le propriétaire vendeur. Pas de personnel à reprendre.
Prix Murs et Fonds : 464 000 EUR
Prix Hors honoraires HT : 430 000
Honoraires : 34 000 EUR HT à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 100 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11 Bis, Allée François Villon 33510 ANDERNOS LES BAINS