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Réf. 3448219830
Description du bien
V9830 - MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS AGROPOLIS - À VENDRE/A LOUER - BUREAUX / COMMERCES - 4 600m² COMMERCES ET BUREAUX DIVISIBLES
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition des bureaux et commerces dans un environnement privilégié du Nord de Montpellier.
A deux pas du bois de Montmaur et du Zoo (poumon vert de la ville), du site Agropolis et du secteur Hôpitaux Facultés, ces immeubles sont accessible directement en tramway avec la nouvelle ligne 5 qui s'arrête devant le site.
Dans ce cadre verdoyant le site offrira des halles gourmandes en RDC avec de vastes espaces communs pour se restaurer en intérieurs et en extérieur. Une salle de sport qui se développera sur 2 plateaux en étages au dessus des Halles.
Nombreux parkings, places disponibles pour tous les usagers (30 premières minutes gratuites).
Les locaux sont livrés plateaux nus bruts de béton. ERP 5 et 3 selon les plateaux (encore modifiable selon besoin des utilisateurs)
Conditions financières :
- Locaux professionnels/commerciaux en rez-de-tram et en rez-de-chaussée : 3 000 Euros HT /m² (ERP)
- Plateaux de bureaux divisibles en étages (ERP) : 2 600 Euros HT / m²
Location possible
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 4600 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 4600 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER