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Maison 6 pièces 157m² COGNAC 16100 COGNAC
Réf. 1600313565

Achat Maison 6 pièces 157m² COGNAC 16100

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (320000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur calme et recherché (à compléter selon la localisation), cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille ou une profession libérale.
D'une superficie généreuse, elle se compose :
D'une vaste pièce de vie de 68 m² avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour,
D'une pièce de 19 m², actuellement utilisée comme buanderie, pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace indépendant grâce à son accès extérieur privatif,
D'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque,
De trois chambres confortables,
Et d'une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un espace agréable avec une terrasse équipée d'un store banne, une piscine parfaite pour les beaux jours, et un emplacement de stationnement privatif.
Honoraires : 19 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313565)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
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