Achat Maison 6 pièces 155m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
317 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (304485 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 44025152
Description du bien
LM Immobilier, en EXCLUSIVITE:
Grande maison familiale: 4 chambres dont une suite parentale + mezzanine.
155 m² habitables sur 778 m² de terrain, au calme et arboré.
Très belle pièce de vie exceptionnelle de 70 m² : avec cuisine aménagée et poêle à bois.
De plain pied: une suite parentale au de 21 m² : chambre + dressing + salle de bains (douche & baignoire).
Buanderie et WC séparés.
À L'ÉTAGE :
- Grande mezzanine (idéal, bureau, coin TV/gamers, loisirs, couchage d'appoint)
- 3 chambres avec placard
- Salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés.
A l'extérieur :
- Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis,
- Grande terrasse,
- Piscine hors sol
- Abri de jardin
- Carport
CONFORT & PERFORMANCES :
- DPE très confortable en B
- Plancher chauffant par pompe à chaleur,
- Volets électriques
Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
EURL Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON