Achat Appartement 4 pièces 104m² ST GAUDENS 31800
72 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 31190135080
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, cet appartement allie confort, praticité et proximité. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Les familles apprécieront la localisation privilégiée : écoles de la maternelle au lycée, commerces, infrastructures sportives et culturelles... tout se trouve à quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine sans dépendre de la voiture.
L'accès à la résidence se fait par une cour commune sécurisée, qui mène à l'entrée de l'immeuble.
Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec couloir distribuant les différents espaces.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC.
En complément, une cave privative de 7,9 m² vient parfaire cet ensemble, idéale pour le stockage.
Cet appartement, à la fois fonctionnel et chaleureux, saura séduire ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, au calme et à proximité immédiate du centre. L'appartement est à rafraîchir.
Une visite s'impose ? ne tardez pas à le découvrir !
DPE EN COURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
ST GAUDENS (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU