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Réf. 545

Achat Appartement 6 pièces 108m² LIMOGES 87000

162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (151340 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A Limoges, secteur Sud-Auzette-Bords de Vienne, appartement T6 rénové d'environ 108 m2, comprenant :

Entrée
WC indépendant
Cuisine séparée aménagée et équipée
Cellier/buanderie
Pièce de vie donnant sur balcon
Salle à manger (ou chambre supplémentaire)
4 chambres (dont une avec douche+meuble vasque et une avec meuble vasque)
Salle d'eau

Cave.
Balcon.
1 place de stationnement privatif et autres stationnements communs dans la résidence.
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage collectif gaz au sol.
Eau chaude individuelle (ballons électriques)
Charges de copropriété : 750 EUR / trimestre (soit 3000 EUR/an) comprenant communs, chauffage et eau froide.
Nombre de lots principaux : 105
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2 300 EUR et 3 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix du bien honoraires inclus : 162 000 EUR (prix du bien hors honoraires : 152 000 EUR, soit 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.04.00.29 ou par mail à julie.fananas@manada.immo
Julie FANANAS SARL MANADA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 108 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 3000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
    01/01/2023

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MANADA IMMOBILIER

94, rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES

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