Achat Maison 6 pièces 144m² TOULOUSE 31000
900 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. 86254166
Description du bien
HAUTE-GARONNE – TOULOUSE – SAINT-AUBIN
Au cœur du très prisé quartier Saint-Aubin, à quelques pas des commerces, des écoles, du Canal du Midi et de la gare Toulouse-Matabiau, cette élégante maison de ville de 144 m², construite en 2003, offre un cadre de vie rare au cœur de Toulouse.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se déploie sur quatre niveaux et séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un grand garage, véritable privilège en centre-ville, d’un jardinet et d’une pièce polyvalente avec salle d’eau et toilette.
Les niveaux supérieurs accueillent une belle pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’un espace parental composé d’une suite avec salle de bains, dressing et bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
La maison bénéficie également de pompes à chaleur, d’une excellente isolation thermique et phonique et d’un classement énergétique performant, pour un confort optimal au quotidien.
Son emplacement permet de profiter pleinement de Toulouse à pied, entre vie de quartier, commerces, Canal du Midi et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1102 € TTC / an et 1492 € TTC / an
01/01/2021
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE