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Réf. 49_017316
Description du bien
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGEEn pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE à Angers, idéalement situé au sein du nouveau quartier Saint-Serge, un local d'activités d'environ 1416 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente.En RdC : 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m) + 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 195 m² (50% végétalisé 50% terrasse).Au 1er étage : 500 m² environ.Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy.Stationnements en sous-sol en sus : 16 places privatives.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1416 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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34 RUE DE STRASBOURG IMMEUBLE ARNOUS RIVIÈRE 44000 NANTES