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Réf. 49_017313

Achat Local Professionnel 1 500m² ANGERS 49000

3 937 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 1 270 m² divisibles à partir de 164 m² - ANGERS / QUARTIER SAINT SERGEProgramme METAMORPHOSE situé au c?ur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris Nantes, à 10 min de la gare TGV.Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1 270 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface utile privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.ERP 3ème catégorie - Type W, N et X pour cellule RdC et type W pour cellules au R+1

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 1500 m²
  • Surface divisible : Oui
  • Surface utile : 1500 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE

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